賃料の増額請求 |恵比寿明治通り法律事務所

賃料の増額請求

  • 性別:男性
  • 依頼者情報:40代
  • ご相談内容:

    相談者様が借りている物件について、賃料の増額調停を起こされました。賃料の相場や裁判になった場合の見通しなどについて話をし、また不動産鑑定における評価項目等を勘案して、方針を決定しました。

解 決

結果的に話合いはまとまり、当初請求されていたよりも賃料の増額幅は抑えられ、通常の相場よりも安い賃料に落ち着くことができました。どこで話をまとめるかは従前の経緯や、裁判例の傾向などを踏まえて意思決定をしていく必要があります。最後には依頼者様のご納得をいただき、合意を成立させ、裁判による長期化や追加費用の発生を防止することができました。

賃料増額請求については、増額の相場観や従前の経緯などをよくよく考えて決める必要があります。情報提供をさせていただき、とことん打合せを重ねた結果、依頼者様のご納得を得らえたものと思います。とてもよく質問をされる方で、丁寧にご回答を差し上げると大きく頷き、質の高い打合せができたと思います。

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